L'écoquartier Daudet

Sa mise en œuvre doit permettre de proposer :

UNE RÉELLE MIXITÉ SOCIALE ET GÉNÉRATIONNELLE avec une part importante et raisonnée de logements sociaux ou de logements en accession sociale ainsi que de logements intergénérationnels.

UNE OFFRE DE LOGEMENTS DIVERSIFIÉE ET ABORDABLE à travers une diversité de logements en termes de formes, de tailles et de statuts d’occupations ; la maîtrise des prix et des loyers ainsi que des charges sera recherchée et encadrée afin d'offrir des logements abordables au plus grand nombre.

DES HAUTEURS DE BÂTIMENTS ET DES TYPOLOGIES ADAPTÉES AU CONTEXTE URBAIN EXISTANT avec des constructions plus basses à proximité du tissu résidentiel individuel et des constructions ponctuellement plus hautes en cœur de quartier qui viendront donner un rythme et libérer de l’espace au sol.

UNE DENSIFICATION QUALITATIVE ET DES CONSTRUCTIONS RESPECTUEUSES DE L'ENVIRONNEMENT qui s'appuient sur les principes du développement durable et qui contribueront à une intégration harmonieuse et durable du projet dans son environnement et à la qualité de vie des habitants.

UNE VALORISATION DES MODES DE DÉPLACEMENT ALTERNATIFS A LA VOITURE ET UNE GESTION DIFFÉRENCIÉE DU STATIONNEMENT à travers l’incitation à de nouvelles pratiques en termes de déplacements et une sensibilisation à des comportements plus responsables.

UNE UTILISATION ET UNE GESTION RAISONNÉE DES RESSOURCES qui s'appuient notamment sur une gestion écologique des eaux et des espaces et sur la réduction et le tri des déchets. L'ensoleillement généreux dont bénéficie le site pourra être utilisé comme une ressource énergétique à valoriser au niveau de la production d'énergie électrique.

UNE VÉGÉTALISATION SENSIBLE ET UTILE DU PROJET que ce soit en termes d'apport social ou environnemental. Le traitement paysager des espaces devra permettre une animation du quartier en offrant différentes activités (jardinage, jeux d’enfants, jeux de boules, espaces verts, etc.) et favoriser l’appropriation du lieu par ses habitants.

UNE MISE EN VALEUR DU GRAND PAYSAGE ET DE LA COLLINE DU MURIER. La protection et la valorisation des vues sur ces paysages sont déterminantes dans le dessin des axes de composition du quartier.

UN NOUVEAU LIEU DE VIE ATTRACTIF AUTOUR D'UNE POLARITÉ DE QUARTIER grâce à une nouvelle offre de commerces et services, et des espaces publics de proximité.

UN PROJET INTÉGRÉ ET OUVERT SUR SON ENVIRONNEMENT, que ce soit en direction des équipements publics proches (école Joliot-Curie, collège Henri Wallon et lycée Pablo Neruda, gymnase Colette Besson …), des espaces publics existants du secteur (Parc Jo Blanchon, passerelle piétons / cycles de la Rocade …) et des transports en commun (3 lignes de bus dont 2 lignes Chrono).

UNE IMPLICATION CITOYENNE DANS LA CONSTRUCTION DE LA VILLE à travers la mise en place de dispositifs participatifs veillant à inclure les habitants en amont des décisions et à les faire réagir.

Enfin, une attention particulière sera portée à l'ÉCONOMIE GÉNÉRALE DE PROJET afin de permette de tenir l'ensemble de ces objectifs, dont notamment le financement du transfert des jardins familiaux ou l’accès au logement pour le plus grand nombre.